דיור מוגן מיועד לאנשים עם מוגבלויות פיזיות או נפשיות. הוא מציע סביבה בטוחה ומאובטחת, כמו גם טיפול ושירותים מומחים. זה לא בית אבות או בית אבות. היא מיועדת למגורים עצמאיים, כדי שהתושבים יוכלו לשמור על עצמאותם. יש להם מפתח לדלת הקדמית שלהם והם בדרך כלל לא בפיקוח. מנהל תוכניות מפקח על מגוון שירותים ומתקנים. חלק מהמזימות מציעות טיפול ושירותים למומחים.
רוב המגורים מוגנים נרכשים על חכירה. זה אומר שלעיתים קרובות יש הגבלות על מכירת הנכס או העברתו בצוואתך. לעתים קרובות תידרש לשלם שכר דירה שנתי, שהוא בדרך כלל בין PS50 PS100. חיובי שירות יכולים גם לחול, שיכולים להגיע עד PS500 לחודש. עלויות אלה רשומות בחוזה השכירות וניתן לערער עליהן. אם אתה חושב שכר זה גבוה מדי לצרכים שלך, אתה יכול למצוא מקום אחר.
הערך החוזר של נכס מוגן נקבע על ידי אורך החכירה. אם יש לך חוזה שכירות של 80 שנים או יותר, זה יעלה לך יותר להאריך אותו. ערך הבית שלך ירד אם השכירות שלך קצרה יותר. דיור בסיוע מקלט הוא לא בלי עלויות שלה. תבקש מחברת הניהול מידע נוסף ותבהיר את החיובים שלהם.
מה צריך לדעת על דיור מוגן?
כדי להימכר מחדש, נכסי דיור מוגנים צריכים להיות עצמאיים, לא מקושטים ומצוידים במטבחים וחדרי אמבטיה. יש לספק גם תכונות הנגישות לכיסא גלגלים. הרבה תוכניות דיור מוגנות מציעות דירות של חדר שינה אחד ושני חדרים. ישנם גם אולמות משותפים, מתקני כביסה וגנים. בנוסף לאלו, לתושבים יש גישה לאזורים משותפים ולרוב הם נדרשים להשתמש בהם.
למרות שלמאפייני דיור מוגן יש מחיר מכירה חוזר גבוה יותר מאשר נכסים שאינם מוגנים, הוא עדיין זול יותר מהחלופות. אם יש לך נכות המונעת ממך לחיות באופן עצמאי, דיור מוגן הוא האפשרות היחידה. ישנם מספר יתרונות לבתים מוגנים. הם יכולים לספק יתרונות חברתיים ובריאותיים לאנשים הסובלים משיטיון. תוכלו לחיות באופן עצמאי במשכן בטוח, נוח ובר השגה.
רוב הדירות המוגנות נרכשות על בסיס חכירה, כלומר, יש הגבלות על כאשר אתה יכול למכור את הנכס או להשאיר אותו ברצונך. החוזה בדרך כלל ידרוש מהתושבים לשלם שכר דירה שנתי. זה יכול להיות די גבוה. דמי שירות חודשיים יכולים להיות מוטלים על כמה נכסי דיור מוגנים. זה יכול להסתכם בכמות משמעותית של כסף. אתה עדיין יכול לשכור דירה, בקתה או בית משותף עם מישהו עם מוגבלויות.
רוב הדירות הממוגנות נמכרות על בסיס חכירה, ורוב הנכסים האלה יהיו קבוצת ניהול שאחראית על מנהל הכלא ושירותים אחרים. לבתים מוגנים יהיה ספק שירות נפרד, בנוסף לסוהר או צוות השירות. אתה תמיד צריך לבדוק אם היזם רשום עם גוף מוסמך כדי להימנע מכל הונאות. יתר על כן, אתה צריך לחפש תכנית שיש לה קוד של תרגול למנהלים.
ניתן לרכוש בית מוגן על בסיס חכירה, או באמצעות תוכנית בעלות משותפת. רוב הבתים המוגנים נמכרים על בסיס חכירה, כך שאתה חייב להיות מודע לתנאים והתנאים לפני הקנייה. כמו כן, אתה צריך לבדוק אם יש הגבלות על המכירה או העברת הנכס בצוואה שלך. ייתכן שתצטרך לשלם דמי שכירות או שירות נוספים בהתאם לסוג המחסה שאתה מחפש.
שכר הדירה של בית מוגן משתנה בהתאם לסוג הנכס וגילו של בעל הבית. אם אתה מסוגל לשלם את שכר הדירה, אתה יכול לבחור לגור שם לצמיתות. אם ברצונך לעזוב את הנכס, עליך ליצור קשר עם המועצה המקומית. המועצה יכולה לעזור לך למצוא בית ששופץ. מאפיינים רבים בבריטניה זמינים למכירה וניתן להתאימם. אתה יכול למצוא נכס מותאם לעצמך או לאדם אחר עם נכות.
עלות דיור מוגן תלויה במספר פקטורים. דיור מוגן יכול להציע מגוון תיקונים. הבניין עצמו בדרך כלל מצויד בתווי אבטחה ומערכת שיחות חירום 24 שעות ביממה. שלא כמו בית פרטי, בית מגורים מוגן יכול להיות בית הרחק מהבית עבור בעלי מוגבלויות. מתקנים אלה יכולים לספק למשפחה מקום בטוח לקרוא לו בית. הם אינם מתאימים לילדים, אך הקשישים עדיין יכולים לגור בבתים מוגנים עם מטפל.